Вы оставляете заявку на сайте или по телефону
+7 (928) 248-16-96.
Недвижимость
Мы – не юристы универсалы. Мы – узкоспециализированные юристы по недвижимости в Краснодаре и крае. Это наша единственная специализация. Мы не занимаемся миграционными вопросами, не консультируем по вопросам трудового права и т.д. Мы занимаемся только тем, в чем разбираемся досконально – недвижимостью.
Работая в судах, а также крупных строительных компаниях и агрохолдингах Краснодара и края, мы годами оттачивали юридическую экспертизу исключительно в вопросах недвижимости в Краснодаре и крае.
Это дало нам бесценное: мы знаем не только букву закона, но и реальную практику его применения в Краснодаре и крае. Мы знаем, как принимаются решения в администрациях, как мыслят судьи при разрешении споров и как договариваться с участниками рынка недвижимости.
Что это значит для вас?
- Не тратите время на общие консультации. Вы получаете стратегию, основанную на судебной и деловой практике Краснодара и края.
- Экономьте деньги. Мы предвидим риски, которые упустят юристы-универсалы, и заранее исключим/минимизируем их.
- Действуете на опережение. Наш прошлый опыт работы в строительных и сельскохозяйственных компания помогает находить нестандартные и быстрые выходы из тупиковых, на первый взгляд, ситуаций.
Расскажите нам о своей проблеме с квартирой, домом, коммерческим объектом и земельным участком. Мы уже решали подобное
Услуги юристов
Проверка юридической чистоты недвижимости и сопровождение сделок с недвижимостью
×
Мы обеспечиваем:
Проверка юридической чистоты недвижимости и сопровождение сделок с недвижимостью
Перед покупкой или продажей квартиры, дома или коммерческого объекта в Краснодаре и крае необходима комплексная проверка: цепочки перехода прав, наличия обременений (ипотека, арест, аренда), законности реконструкций и перепланировок, рисков последующего оспаривания сделки третьими лицами и множества иных юридически значимых обстоятельств.Мы обеспечиваем:
- полную юридическую проверку объекта и продавца перед заключением сделки;
- подготовку договора купли-продажи с учётом выявленных рисков и особенностей объекта;
- сопровождение расчётов через аккредитив или эскроу и регистрации перехода права в Росреестре.
Проведение переговоров и досудебное урегулирование конфликтов
×
Мы обеспечиваем:
Такой подход особенно эффективен в спорах с застройщиками и крупными контрагентами, для которых судебный процесс и публичная огласка конфликта несут репутационные риски.
Проведение переговоров и досудебное урегулирование конфликтов
Споры, связанные с недвижимостью, можно и нужно урегулировать до обращения в суд - это быстрее, дешевле и снижает репутационные издержки для обеих сторон. Мы обеспечиваем:
- анализ ситуации и правовой позиции сторон конфликта;
- подготовку претензий и мотивированных ответов на претензии контрагента;
- ведение переговоров с контрагентом, застройщиком или органом власти;
- подготовку соглашений об урегулировании спора на выгодных для доверителя условиях.
Такой подход особенно эффективен в спорах с застройщиками и крупными контрагентами, для которых судебный процесс и публичная огласка конфликта несут репутационные риски.
Судебные споры по недвижимости
×
Работа строится последовательно:
Судебные споры по недвижимости
Представляем интересы доверителей в судах общей юрисдикции и арбитражных судах Краснодарского края по спорам о признании права собственности, истребовании имущества, признании сделок недействительными и многим другим категориям споров, связанных с недвижимостью.Работа строится последовательно:
- разработка правовой позиции и стратегии ведения дела с учётом судебной практики региона;
- подготовка искового заявления, отзыва, апелляционной и кассационной жалоб;
- представительство в судебных заседаниях всех инстанций;
- сопровождение исполнения судебного решения, включая взаимодействие со службой судебных приставов.
Самовольное строительство
×
Отдельно прорабатываем случаи, когда объект возведён на участке с ненадлежащим видом разрешённого использования - тогда легализация требует одновременного решения вопроса и по земле, и по постройке.
Самовольное строительство
Мы обеспечиваем:- оценку перспектив легализации - наличие допускающего застройку правового режима земельного участка, соответствие параметрам застройки и строительным нормам;
- подготовку документов для признания права собственности на самовольную постройку во внесудебном или судебном порядке;
- защиту от исков о сносе.
Отдельно прорабатываем случаи, когда объект возведён на участке с ненадлежащим видом разрешённого использования - тогда легализация требует одновременного решения вопроса и по земле, и по постройке.
Споры с Росреестром
×
Мы обеспечиваем:
Особое внимание уделяем случаям приостановления регистрации из-за формальных недостатков документов, когда своевременное сопровождение позволяет устранить замечания без обращения в суд.
Споры с Росреестром
Незаконный отказ или приостановление регистрации прав на недвижимость, ошибки в сведениях ЕГРН, неправомерные действия регистратора - распространённая проблема для собственников в Краснодаре и крае. Мы обеспечиваем:
- анализ законности решения Росреестра о приостановлении регистрации или отказе в ней;
- подготовку жалобы в апелляционную комиссию и административного искового заявления по правилам КАС РФ;
- представление интересов в суде при оспаривании действий или бездействия регистрирующего органа;
- сопровождение внесения необходимых изменений в сведения ЕГРН.
Особое внимание уделяем случаям приостановления регистрации из-за формальных недостатков документов, когда своевременное сопровождение позволяет устранить замечания без обращения в суд.
Что мы делаем?
Собираем все необходимые документы, иные доказательства
Анализируем и готовим договоры, иски, претензии и иные документы для защиты ваших интересов
Представляем ваши интересы в судах первой, апелляционной, кассационной инстанции по спорам с коммерческой недвижимостью
Представляем ваши интересы в других государственных и муниципальных органах
Защищаем ваши интересы при переговорах на сделках с арендодателями/арендаторами/покупателями/продавцами и при досудебном урегулировании споров
Консультируем вас по всем юридическим вопросам в сфере недвижимости
Порядок работы
1
Заявка
2
Консультация
Подробно объясняем суть проблемы, варианты действий и последствия (подробно на схемах, картах, графиках).
3
Договор
После обсуждения условий сотрудничествеа мы согласовываем условия договора.
4
Приступаем к работе
После подписания договора, приступаем к его реализации и достижению наилучших результатов.
Почему нам доверяют?
Мы предоставляем консультации, сопровождение сделок, представительство в суде и другие юридические услуги, чтобы защитить ваши интересы и обеспечить законность всех операций.
Узкая специализация
Работаем только в одной сфере - земля и недвижимость. Узкая специализация даёт глубокую экспертизу. Глубокая экспертиза даёт результат.
Опыт
Имеем многолетний опыт работы в судах, крупнейших строительных, сельскохозяйственных, сетевых компаниях Краснодара и края
Образование
С отличием окончили один из лучших юридических вузов страны - Московскую государственную юридическую академию (МГЮА им. О.Е. Кутафина)
Практика
Постоянно изучаем законодательство и судебную практику в сфере земли и недвижимости, имеем успешный практический опыт в Краснодарском регионе
Нужна консультация?
Заполните заявку на консультацию и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение.